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这说的是大连开发区的君临天下小区自2012年开售，却成了烂尾楼，那么为啥房子都盖好了，为啥不能交付给业主？
开发商给建筑方钱后，对方才会施工，虽然大连君临天下小区看似好像已经房子盖好了，实际上后期还有很多地方没做好，比如说像是水电都没装，也就是说只是大体的框架搭好了而已。
大连君临天下小区公开资料中显示开发商是大连润天房地产开发有限公司，但是他们资金链断了，也就说没钱继续给施工方了，人家施工方也不是做慈善事业的，自然就不愿意继续为君临天下小区继续走水电之类，以及后续方面的各种工作了。
所以也就是说君临天下之所以没能交房给业主，最根本的原因就是资金链断了，所以根本就达不到交房的条件，就算是他们交给业主，业主们也不会愿意接受的。
业主们为啥还是入住了？最根本的原因就是业主们生存压力方面太大，8年了他们也曾去组团维权，金州新区委员会也答复业主们会尽快复工，但是依然没有任何开工的迹象。
许多业主不得不一边还着房贷，一边租房子住，买房子那肯定是为了住，现在自己还要双重支出，于是2020年9月就有人搬进了烂尾楼，住在毛坯房里，过着没水没电的日子。
而此时君临天下项目也走进了破产清算程序，接盘的开发商为大连润天房屋开发有限公司管理人，不过这家公司却是一家律师事务所，并且他们表示在筹集资金施工，让小区尽快通水通电，但是他们要求入住的业主尽快搬离，以免影响施工进度。
可见君临天下小区也是因为后续开发商资金链断了，根本就不符合交房条件，而业主们也正是因为还贷和租房双重压力，才会搬进烂尾楼居住。
现如今房子价格之高，一套房的首付款就足以挖空一家6口的钱包，在这之后还要承担几十年的住房贷款，自然如果能住进房子里，那也是一个愿打一个愿挨的生意，问题在于好多人累死累活凑了钱买房子，最终却无法搬入，这些烂尾堆积的基本都是购房者的心酸、安葬的基本都是中国百姓的憎恨。
说起到烂尾，这一部分既是国家的烦扰之处，也是很多选购预售房老百姓的烦扰之处，因为这种楼盘的房地产商基本已经老板跑路，并且极少有店家想要再次接手，这就导致了大量顾客货款被陷在房间里，让社会发展发生不良影响，乃至规模一旦非常大，受众人群许多，那么对地区经济也会导致很大的影响。
单说预售房这个概念而言，很多人觉得选购预售房就是为了划算，没有错，预售房绝对是划算，这期间房地产商为了能尽快资金回笼出售预售房，使自己尽早的能够有足够的现金流量去付工程施工账款及其各个方面的建设费用，但是一旦售卖的额度不够，而且企业账目资产比较严重不足的情况下，那样烂尾楼事情就会发生。
最先，很多人都会疑惑，房地产商到底会不会投入法律依据？这个回答是肯定的，房地产商未能按照合同约定进行拿房，是必定要有责任心的，而根据我国的制度来讲，有限责任公司的赔付较大范畴也只能是做到注册公司额度大小，换句话说，如果是一个注册资本有且只有十万元的企业，那他只必须赔付十万元的金额，假如是一百万那便是赔付一百万，而这样就要房地产商拥有行走的机会。
假如股票盘面成功，那就可以持续地发展趋势，将房子正常的竣工，而如果账目早已保持不上均衡，那么就会自己想办法将资金用一些特殊方法转出去，防范风险，然后点击破产重整，而这样的结果，便是造成顾客才是最大的受害方。
并且，一旦房地产商挑选破产重整，买房者欠银行的贷款却还一定要还款，这才是真正这一环节最主要的要素，因为房子不仅不能拿到手，而且还要还款高额的贷款费用，造成顾客是房财两空，不但住宅没有得到，还无缘无故身上了大几十万的借款，换作任何人都无法接受。
而大部分普通百姓挑选避开这个风险的形式乃是选择一些整体实力很强的公司房地产来购买，但是自打恒大事件的产生之后，老百姓的这类想象也破灭了，因此必须挑选选购准现房，可能会导致成本的提升。
那样对于目前的情况，该如何避免的，说实在的，确实很难有方法开展避开，除非是另一方存有虚报诈骗行为也可以通过提起诉讼的方式去处理合同纠纷案，要不然目前只能依靠买现房来防范风险。
如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。
因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。
购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
找一段资料，权作参考吧。
《相宅经》云：“门前有破屋，名唤作牢狱。
”
宋·陵萝子《通玄鬼灵经》云：“初到人家，见门前有破屋或厕室，主其家长辈，有悔常生啾唧。
”
今人（作者待考）论玄关大门的秘密：“门前有无人居住的破屋或小屋,或有门前搭一小屋作仓库,门窗破烂或无窗子,主怪异之事、官讼、怪病、鬼魅入宅。
”
如果的确不能消除这个屋子，你可以把大门改变一下，使大门的朝向避开这个楼。
至于别的有效办法，你还是找个当地的风水师具体指导一下吧。
关于梦到房子烂尾楼的内容到此结束，希望对大家有所帮助。